フェルクルールプレスト堀切菖蒲園

  • 東京都葛飾区堀切二丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,000万円
99.2万円/㎡
相場
2,130万円
105.6万円/㎡
1,369
1,876
2,383
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,383万円
93.1万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
2,000万円（99.2万円/㎡）/ 8階 / 20.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,000万円99.2万円8階 20.16㎡ 1K-
2025/05/132,000万円99.2万円9階 20.16㎡ 1K北西
2025/04/181,880万円93.3万円2階 20.16㎡ 1K北西
2025/04/021,790万円88.8万円10階 20.16㎡ 1K-
2025/03/272,200万円109.1万円8階 20.16㎡ 1K-
2025/01/021,800万円89.3万円10階 20.16㎡ 1K-
2024/04/152,100万円104.2万円8階 20.16㎡ 1K-
2023/03/112,280万円113.1万円10階 20.16㎡ 1K北西
2022/02/032,150万円106.6万円6階 20.16㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,000万円99.2万円20.16㎡1K8階 / 12階建 -2017年32戸RC
2023/12/26AZEST堀切菖蒲園III
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,280万円102.1万円22.34㎡1K2階 / 5階建 東2021年40戸RC
2022/12/16GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K3階 / 10階建 南西2017年25戸RC
2024/11/11リヴシティ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅6分 1,580万円77.1万円20.49㎡1K2階 / 10階建 東2017年28戸RC
2024/07/09AZESTお花茶屋
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅7分 1,850万円84.7万円21.84㎡1R1階 / 6階建 北2018年43戸RC
2023/03/25クレヴィスタ四ツ木
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅10分 2,400万円119.9万円20.01㎡1R5階 / 5階建 西2022年47戸RC
2024/07/16レーヴドゥクレエ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅6分 2,250万円107.0万円21.02㎡1K5階 / 7階建 東2017年37戸RC
2024/07/05アゼスト立石♯R
葛飾区立石二丁目
京成立石駅10分 2,333万円103.0万円22.65㎡1K3階 / 13階建 -2020年41戸RC
2022/11/17GENOVIA京成立石skygarden
葛飾区立石五丁目
京成立石駅8分 2,500万円122.9万円20.35㎡1K6階 / 6階建 南2020年56戸RC
2024/10/15ジェノヴィア京成立石スカイガーデン
葛飾区立石五丁目
京成立石駅8分 2,150万円105.7万円20.35㎡1K2階 / 6階建 北2020年56戸RC
2022/11/17レアライズ立石II
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅9分 1,880万円93.3万円20.16㎡1K3階 / 6階建 東2018年53戸RC
2024/05/28ジェノヴィア京成立石IIIスカイガーデン
葛飾区立石三丁目
京成立石駅7分 2,190万円105.4万円20.77㎡1K5階 / 6階建 -2022年1戸RC
2024/12/29GENOVIA京成立石IIIskygarden
葛飾区立石三丁目
京成立石駅7分 2,200万円109.6万円20.07㎡1K3階 / 6階建 南2022年59戸RC
2024/10/12レアライズ立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅5分 1,820万円87.8万円20.73㎡1K3階 / 5階建 -2017年45戸RC
2024/10/01REALIZE立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅5分 1,980万円95.5万円20.73㎡1K2階 / 5階建 -2016年46戸RC
2021/03/06マーロ立石
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅8分 1,760万円82.6万円21.31㎡1K1階 / 5階建 西2017年54戸RC
2025/05/15スプレスター立石ステーションフロント
葛飾区立石七丁目
京成立石駅2分 2,430万円117.7万円20.64㎡1K8階 / 12階建 西2020年58戸RC
2024/01/22エストゥルース亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅10分 2,480万円120.4万円20.6㎡1Kバストイレ別1階 / 5階建 -2021年57戸RC
2025/05/19SHOKENResidence亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 2,550万円122.5万円20.82㎡1K12階 / 14階建 -2021年65戸RC
2024/04/27ルクシェール青砥
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 1,980万円97.1万円20.4㎡1R2階 / 10階建 南2017年37戸RC
2025/02/20DIPS亀有駅前
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,490万円113.4万円21.96㎡1K2階 / 14階建 西2022年81戸RC
2025/06/10フェルクルールプレスト青戸
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 1,980万円97.3万円20.35㎡1K4階 / 8階建 西2016年46戸RC
2025/01/14リライア東京イーストレジデンス
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅10分 2,230万円116.8万円19.1㎡1K4階 / 9階建 -2016年49戸RC
2025/05/02アンベリール青戸
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 3,200万円137.8万円23.22㎡1R11階 / 13階建 -2018年36戸RC
2025/04/15AZEST青砥
葛飾区青戸二丁目
青砥駅4分 2,325万円104.0万円22.35㎡1K4階 / 14階建 -2020年48戸RC
2025/02/14MAINSTAGE亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 2,420万円115.9万円20.88㎡1K8階 / 10階建 -2020年59戸RC
2025/06/10AZEST亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 2,330万円104.2万円22.36㎡1K9階 / 12階建 -2016年46戸RC
2024/10/11ラフィスタ新小岩II
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 2,290万円100.0万円22.91㎡1K10階 / 10階建 -2020年37戸RC
2025/06/10HY’s新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 2,523万円121.7万円20.73㎡1K6階 / 8階建 -2021年73戸RC
2025/06/13MAXIV新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅15分 2,350万円114.9万円20.46㎡1K5階 / 5階建 -2020年55戸RC
2024/11/05ライジングプレイス金町
葛飾区金町五丁目
金町駅7分 2,550万円110.2万円23.13㎡1K12階 / 14階建 -2012年46戸RC
2025/06/10クレヴィスタ新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅9分 2,340万円114.8万円20.38㎡1K4階 / 4階建 北2020年39戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 7.4万円0.37万円20.16㎡1K8階 / 12階建 -2017年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、葛飾区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は葛飾区の平均と比較して7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
葛飾区
106.7万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
所在地東京都葛飾区堀切二丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩4分
築年月2017年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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