2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
葛飾区
106.7万円/㎡
前年比+1.2%
フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩4分
2017年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 20.16㎡の場合
相場
2,142万円
106.2万円/㎡
1,473
1,919
2,365
2,811
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,365万円
95.2万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
2,000万円（99.2万円/㎡）/ 8階 / 20.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,000万円 | 99.2万円 | 8階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2025/05/13 | 2,000万円 | 99.2万円 | 9階 | 20.16㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/18 | 1,880万円 | 93.3万円 | 2階 | 20.16㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/02 | 1,790万円 | 88.8万円 | 10階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2025/03/27 | 2,200万円 | 109.1万円 | 8階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2025/01/02 | 1,800万円 | 89.3万円 | 10階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2024/04/15 | 2,100万円 | 104.2万円 | 8階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2023/03/11 | 2,280万円 | 113.1万円 | 10階 | 20.16㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/02/03 | 2,150万円 | 106.6万円 | 6階 | 20.16㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は105.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,000万円 | 99.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | AZEST堀切菖蒲園III 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,280万円 | 102.1万円 | 22.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/16 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | リヴシティ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,580万円 | 77.1万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/09 | AZESTお花茶屋 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/25 | クレヴィスタ四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 2,400万円 | 119.9万円 | 20.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/16 | レーヴドゥクレエ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,250万円 | 107.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | アゼスト立石♯R 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,333万円 | 103.0万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2022/11/17 | GENOVIA京成立石skygarden 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅8分 | 2,500万円 | 122.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジェノヴィア京成立石スカイガーデン 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅8分 | 2,150万円 | 105.7万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2022/11/17 | レアライズ立石II 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅9分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/29 | GENOVIA京成立石IIIskygarden 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 2,200万円 | 109.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジェノヴィア京成立石IIIスカイガーデン 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 2,190万円 | 105.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/12 | レアライズ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,820万円 | 87.8万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/01 | REALIZE立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,980万円 | 95.5万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2021/03/06 | マーロ立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅8分 | 1,760万円 | 82.6万円 | 21.31㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/15 | スプレスター立石ステーションフロント 葛飾区立石七丁目 | 京成立石駅2分 | 2,430万円 | 117.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/22 | エストゥルース亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 2,480万円 | 120.4万円 | 20.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | SHOKENResidence亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 2,550万円 | 122.5万円 | 20.82㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/27 | ルクシェール青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/06 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | DIPS亀有駅前 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,490万円 | 113.4万円 | 21.96㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/14 | リライア東京イーストレジデンス 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,230万円 | 116.8万円 | 19.1㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | アンベリール青戸 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 3,200万円 | 137.8万円 | 23.22㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | - | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | AZEST青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅4分 | 2,325万円 | 104.0万円 | 22.35㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | MAINSTAGE亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 2,420万円 | 115.9万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/17 | AZEST亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,330万円 | 104.2万円 | 22.36㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/11 | ラフィスタ新小岩II 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 2,290万円 | 100.0万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | HY’s新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,601万円 | 125.5万円 | 20.73㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライジングプレイス金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅7分 | 2,550万円 | 110.2万円 | 23.13㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレヴィスタ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 2,340万円 | 114.8万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、葛飾区では1.2%上昇しています。
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